Закладная по ипотеке

Закладная по ипотеке — именная ценная бумага, которую может оформлять заемщик при заключении договора кредитования под залог приобретаемой по ипотеке недвижимости на имя кредитора-залогодержателя. Закладная по ипотеке дает банку-кредитору не только право на возврат кредита, но и право залога на имущество, обремененное ипотекой. Банк может передавать эти права требований другому банку, может выпускать эмиссионные ценные бумаги, обеспеченные закладными.