Ипотечное страхование

Ипотечное страхование — способ компенсировать убытки кредитора от невыплаты ипотечного кредита, если средств от продажи приобретенного заемщиком имущества недостаточно для их покрытия.

Неспособность выплачивать ипотеку ведет к тому, что приобретенное имущество выставляется на продажу. Но порой и реализации недвижимости оказывается недостаточно. Ипотечное страхование позволяет кредитору снять эти риски, заемщику — получить кредит на более выгодных условиях, а также в случае дефолта — отвечать только приобретенным имуществом. Здесь возможны две различные модели страхования: 1) страхование ответственности заемщика (плательщик и страхователь — заемщик, выгодоприобретатель — кредитор) или 2) страхование финансовых рисков (страхователь, плательщик и выгодоприобретатель — кредитор).

Заемщик также может избавить себя от следующих рисков: невыплаты ипотеки по состоянию здоровья; потери рабочего места и доходов; утраты права собственности на объект недвижимости.