Первоначальный взнос (по ипотеке)

Первоначальный взнос (по ипотеке) — часть стоимости приобретаемой в кредит недвижимости, которую заемщик готов выплатить продавцу жилья сразу и из своих личных денежных средств. Как правило, первоначальный взнос составляет от 10 до 50 % от цены квартиры. Оставшуюся часть банк выдает в виде ипотечного кредита. Размер первоначального взноса позволяет банку оценить финансовые возможности потенциального должника и исходя из этого определить свои риски, а значит, и процентную ставку по кредиту. Чем больше собственных сбережений внесет в счет покупки недвижимости заемщик, тем выше вероятность того, что банк одобрит его заявку на кредит. Кроме того, меньшей окажется основная сумма долга, а банк, скорее всего, снизит процентную ставку по ссуде на несколько процентных пунктов.